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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
第七章　房地产交易税费相关制度政策
多选
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税 C 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税 D 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
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多选
下列情形中，应该从价计征房产税的有（ ）。
A 无租使用其他房产的 B 以劳务为报酬抵付房租的 C 个人生活居住的房产 D 具有房屋功能的地下建筑自用
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（ ）。
A 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税 B 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 C 以房产联营投资，共担经营风险的。投资方不再计征房产税 D 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
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根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
A 纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税 B 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 C 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税 D 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
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下列关于房产税的相关政策表述中，不正确的有（ ）。
A 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税 B 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 D 融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
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甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2020年年初将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风
A 甲企业应就A房产缴纳房产税4．8万元 B 乙企业应就A房产缴纳房产税6．72万元 C 甲企业应就B房产缴纳房产税7．2万元 D 甲企业应就B房产缴纳房产税8．4万元
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下列房屋中，免征房产税的有（ ）。
A 居民个人出租的住房 B 公园管理部门自用的办公用房 C 按政府规定价格出租的廉租住房 D 房地产开发企业未售先租的开发项目
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多选
下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
A 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税 B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税 C 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 D 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
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甲公司拥有一栋2014年12月竣工自用的仓库，账面原值为7000万元，2023年1月1日因启动对仓库的大修导致仓库停用，修理工程8月底完工；8月31日签订租赁合
A 2023年1-6月仓库免征房产税 B 2023年1-8月仓库免征房产税 C 2023年仓库应纳房产税2.29万元 D 2023年仓库应纳房产税2.4万元
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下列关于房产税房产原值的说法中．错误的有（ ）。
A 房产原值不包括各种附属设备或配套设施 B 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价 C 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D 房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额
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热门试卷
第一章　房地产业及相关法规政策 第二章　房地产基本制度与房地产权利 第三章　房地产转让相关制度政策 第四章　新建商品房销售相关制度政策 第五章　房屋租赁相关制度政策 第六章　个人住房贷款相关制度政策 第八章　不动产登记相关制度政策 第九章　房地产广告相关制度政策