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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
第七章　房地产交易税费相关制度政策
单选
不定项选择题 2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该
A 房产税 B 契税 C 耕地占用税 D 增值税
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单选
居民甲某共有3套房产，2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产，折价给丙某抵偿丁50万元的债务；将第
A 0．45 B 1．95 C 2．25 D 2．85
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单选
居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2024年3月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地
A 居民甲应缴纳契税1万元 B 居民乙应缴纳契税1万元 C 居民甲应缴纳契税10万元 D 居民乙应缴纳契税10万元
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单选
2020年10月，杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业。当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某。当地契税的税率
B 2．4 C 24 D 26．4
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单选
李某于2020年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（ ）万元。
B 0.92 C 1.38 D 2.76
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单选
下列各项中，关于契税的计税依据说法不正确的是（ ）。
A 土地使用权出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格 B 土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额 C 土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为土地、房屋的成本价格 D 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定
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单选
下列免征契税的是（ ）。
A 国有土地使用权出让 B 房屋赠与 C 土地使用权转让 D 价格相等的房屋交换
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单选
某学校将一栋闲置不用的房产转让给某公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得。按规定下列说法正确的是（ ）。
A 学校和公司各负担一半的契税 B 学校在转让时不缴纳契税 C 应当由受让公司缴纳契税 D 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳购买房屋的契税
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单选
某外商投资企业2020年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为150万元，该企业还于2020年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同
A 17．5 B 32．5 C 15 D 25
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单选
张欣博士毕业后在北京工作，2024年3月在北京市朝阳区购买了首套住房，面积95平米，不含增值税的成交价格为820万元，张欣应该缴纳契税（ ）万元。
A 8.2 B 12.3 C 16.4 D 24.6
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热门试卷
第一章　房地产业及相关法规政策 第二章　房地产基本制度与房地产权利 第三章　房地产转让相关制度政策 第四章　新建商品房销售相关制度政策 第五章　房屋租赁相关制度政策 第六章　个人住房贷款相关制度政策 第八章　不动产登记相关制度政策 第九章　房地产广告相关制度政策