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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
第七章　房地产交易税费相关制度政策
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下列房产转让的情形中，产权承受方不需要缴纳契税的是（ ）。
A 将房产赠与非法定继承人 B 父母将房屋权属过户给子女 C 以自有房产投资入股本人独资经营的企业 D 以偿还债务方式承受土地、房屋权属
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甲企业10月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，该房产不含增值税的价格
A 2000 B 5000 C 6000 D 9000
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下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（ ）。
A 将房产赠与非法定继承人 B 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属 C 母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资 D 买房拆料或翻建新房
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王某以一套价值80万元的房产抵偿欠李某的70万元债务，李某取得该房产产权的同时支付王某差价款10万元。已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋
A 王某应缴纳契税2．70万元 B 王某应缴纳契税2．10万元 C 李某应缴纳契税2．40万元 D 李某应缴纳契税0．30万元
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下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）。
A 将自有房产无偿赠与他人 B 转让集体土地承包经营权 C 婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属 D 以自有房产投入本人独资经营的企业
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下列取得房产的情形中，免征契税的是（ ）。
A 个人购买家庭唯一普通住房 B 纳税人承受荒丘使用权用于牧羊 C 非法定继承人承受死者生前的土地房屋权属 D 企业购入房产用于建立研发中心
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下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。
A 某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税 B 某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于经济林木培育，应减半缴纳契税 C 持有房产双方等价换房，应缴纳契税 D 某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1％税率缴纳契税
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赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（ ）。
A 房屋原值 B 摊余价值 C 协议价格 D 市场价格
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王某是个人独资企业业主。2×20年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与
A 8．0 B 8．4 C 9．6 D 16．0
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依据契税的相关规定，下列处理正确的是（ ）。
A 承受已装修房屋的，包括装修费用不应计入承受方应交付的总价款 B 契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人 C 契税实行的是幅度税率，执行时由各省级人民政府自行规定辖区内的税率 D 房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款
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热门试卷
第一章　房地产业及相关法规政策 第二章　房地产基本制度与房地产权利 第三章　房地产转让相关制度政策 第四章　新建商品房销售相关制度政策 第五章　房屋租赁相关制度政策 第六章　个人住房贷款相关制度政策 第八章　不动产登记相关制度政策 第九章　房地产广告相关制度政策