第七章　房地产交易税费相关制度政策

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下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（）。

A 低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税 B 对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税 C 对公共租赁住房免征城镇土地使用税 D 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税 E 企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

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有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。

A 个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 B 个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税 C 个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税 D 个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 预售合同一经签订即不得再变更设计 B 甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某 C 王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业 D 王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 契税 B 土地增值税 C 土地使用税 D 印花税

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 耕地占用税 B 契税 C 企业所得税 D 教育费附加

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 3.25% B 4.75% C 2.75% D 4.90%

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不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A 契税 B 房屋登记费 C 公证费 D 律师费

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不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A 刘某有权退房 B 刘某不退房，甲公司返还房价款16000元 C 刘某不退房，甲公司返还房价款23000元 D 刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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