第七章　房地产交易税费相关制度政策

多选

下列情形中，（）可免征个人所得税。

A 将房屋产权无偿赠与子女 B 将房屋产权无偿赠与祖父母 C 将房屋产权无偿赠与朋友 D 将房屋产权无偿赠与直接赡养人 E 房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的

详情

多选

下列企业所得税的纳税人包括（）。

A 中华人民共和国境内个人独资企业 B 中华人民共和国境内居民企业 C 中华人民共和国境内非居民企业 D 中华人民共和国境内合伙企业 E 中华人民共和国境内其他取得收入的组织

详情

多选

下列各项的增加会造成应纳税所得额减少的有（）。

A 该纳税年度的收入总额 B 不征税收入 C 免税收入 D 税法规定的各项扣除 E 以前年度亏损

详情

多选

企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为应纳税所得额收入总额，其收入具体包括（）。

A 租金收入 B 继承遗产的收入 C 利息收入 D 转让财产收入 E 接受捐赠收入

详情

多选

关于企业所得税的表述中，正确的有（）。

A 个人独资企业、合伙企业适用《企业所得税法》 B 企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额 C 企业所得税的税率为25% D 企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照《企业所得税法》关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额 E 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人

详情

多选

下列各项属于企业所得税的征收范围的有（）。

A 居民企业的境内所得 B 居民企业的境外所得 C 在中国境内设立机构、场所的非居民企业的境内所得 D 在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境内所得 E 在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境外所得

详情

多选

刘某有私有住房三套，每套原值50万元。第一套自住，第二套以每年租金5万元出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质．则下列说法正确的有（

A 刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税 B 刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、个人所得税 C 刘某计算房产税时使用1.2％和12％的税率 D 刘某计算房产税时使用1.2％和4％的税率

详情

多选

下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的有（）。

A 位于农村的工厂 B 商场附设的地下车库 C 个人对外出租的房产 D 房地产开发企业开发后自用的房产

详情

多选

下列关于房产税税收优惠政策的表述，正确的有（）。

A 经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税 B 自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半月以上的，在房屋大修期间免征房产税 C 凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、休息棚、办公室等临时性房屋，无论是施工企业自行建造还是基建单位出资建造，交施工企业使用的，在施工期间和工程结束后低价转让的，一律免征房产税 D 房地产开发企业建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房产税

详情

多选

下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。

A 房屋产权未确定的 B 房屋租典纠纷未解决的 C 房屋承典人不在房屋所在地的 D 房屋产权所有人不在房屋所在地的

详情