第七章　房地产交易税费相关制度政策

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个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳（）。

A 契税 B 增值税 C 房产税 D 印花税

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个人独资企业投资者张三发生的下列行为涉及的房产权属变化应由张三计算缴纳契税的有（）。

A 将自有住房作股投资于本人独资经营的企业 B 以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买一幢江南水乡小屋 C 接受一套抵债房屋 D 赠送恩师一套房子

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根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。

A 以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为 B 以土地、房屋权属抵偿债务 C 用收藏的字画等价交换房屋 D 农村集体土地承包经营权的转移

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居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”，产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行等价交换，双方

A 乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税 B 乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税 C 甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按“产权转移书据”税目缴纳印花税 D 乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按“产权转移书据”税目缴纳印花税

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以下在中华人民共和国境内（）的单位或个人需交纳增值税。

A 销售不动产 B 销售商品 C 转让无形资产 D 生产应税消费品 E 提供销售服务

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下列属于增值税的征收范围的有（）。

A 从事娱乐业劳务的行为 B 单位将不动产或者土地使用权无偿赠送给个人 C 单位或者个人自己新建住房自用 D 从事运输业劳务的行为 E 有偿转让无形资产的行为

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下列关于增值税的纳税期限的表述，错误的有（）。

A 纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度 B 纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定 C 纳税人必须按照固定期限纳税 D 纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税 E 以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

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对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征（）。

A 印花税 B 增值税 C 土地增值税 D 房产税 E 个人所得税

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下列关于增值税的计税方法的说法中，正确的有（）。

A 增值税的计算包括一般计税方法和简易计税方法 B 一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额 C 增值税适用于登记为一般纳税人的个体工商户 D 个人发生应税行为的销售额达到起征点的，超过部分计算缴纳增值税 E 对小规模纳税人月销售额未达到2万元的企业，免征增值税

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下列各项中，（）应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。

A 纳税人提供应税劳务 B 纳税人提供的建筑业劳务 C 纳税人转让无形资产 D 纳税人转让、出租土地使用权 E 纳税人销售、出租不动产

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