第七章　房地产交易税费相关制度政策

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征收土地由用地单位支付（）等费用。

A 地上附着物和青苗的补偿费 B 安置补助费 C 教育附加费 D 土地补偿费 E 生活补助费

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房地产收费大致可分为（）两类。

A 行政性收费 B 违章行罚款收费 C 土地开发收费 D 房地产交易环节收费 E 经营服务性收费

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房地产交易环节的收费主要有（）。

A 房产登记费 B 环境影响评价费 C 房地产评估费 D 房地产经纪服务费 E 公共消防设施建设费

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有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（）。

A 交易手续费 B 房地产评估费 C 房地产经纪服务费 D 环境影响评价费 E 房产登记费

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不定项选择题 2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该

A 强制性 B 无偿性 C 固定性 D 多样性

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孙某将自有商铺无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。

A 孙某应缴纳契税 B 王某应缴纳契税 C 孙某应缴纳印花税 D 王某应缴纳印花税

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下列行为在房屋买卖中应该缴纳契税的有（）。

A 王某无力偿还李某的债务，用闲置的房屋抵偿 B 赵某用自有房投资于某企业 C 常某将自己的空置房屋投入到自己的独资企业中作为销售中心 D 买房拆料或翻建新房

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下列有关契税的表述中，正确的有（）。

A 契税的纳税义务人是我国境内土地、房屋权属的承受者 B 契税的征收对象是我国境内产权发生转移的土地、房屋 C 契税实行差别比例税率 D 契税纳税人不包括国有经济单位

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甲企业2021年3月以自有厂房1栋对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，该厂房的原值为8000万元，净值为3000万元，经有关部门评估，其现值

A 乙企业以房抵债的行为中，乙企业不缴纳契税 B 乙企业接受甲企业房产投资入股的行为中，乙企业应按23333万元作为计税依据计缴契税 C 乙企业以房抵债的行为中，丙企业无须缴纳契税 D 甲企业以房产投资入股乙企业的行为中，甲企业应按3000万元作为计税依据计缴契税

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下列关于契税计税依据的表述，正确的有（）。

A 购买的房屋以房屋权属转移合同确定的价格为计税依据 B 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 C 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 D 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金为计税依据

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