下列关于契税计税依据的表述，正确的有（ ）。

A 购买的房屋以房屋权属转移合同确定的价格为计税依据

B 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

D 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金为计税依据