张欣博士毕业后在北京工作，2024年3月在北京市朝阳区购买了首套住房，面积95平米，不含增值税的成交价格为820万元，张欣应该缴纳契税（ ）万元。

A 8.2

B 12.3

C 16.4

D 24.6