下列关于房产税的相关政策表述中，不正确的有（ ）。

A 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税

B 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

C 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

D 融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税