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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
多选
投资项目可行性研究的根本目的包括（ ）。
A 减少或避免投资决策的失误 B 提高项目开发建设的经济效益 C 提高项目开发建设的社会和环境效益 D 为项目决策提供依据 E 为项目后期的经营决策提供依据
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不属于房屋开发费的有（ ）。
A 公共配套设施建设费 B 基础设施建设费 C 其他工程费 D 土地取得费用 E 开发期间税费
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房地产开发项目财务评价报表分为（ ）。
A 财务报表 B 经营报表 C 辅助报表 D 基本报表 E 资金来源与运用表
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房地产开发项目投资中其他工程费用包括（ ）。
A 可行性研究费 B 临时用地费 C 场地平整费 D 施工执照费 E 竣工图编制费
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下列报表中，属于房地产开发项目财务评价的基本报表有（ ）。
A 资产负债表 B 投资计划与资金筹措表 C 借款还本付息估算表 D 财务计划现金流量表 E 利润表
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按投资计算基础的不同，现金流量表分为（ ）。
A 全部投资现金流量表 B 部分投资现金流量表 C 资本金现金流量表 D 借贷现金流量表 E 投资者各方现金流量表
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下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（ ）。
A 土地出让价款 B 土地购置税费 C 基础设施建设费 D 水文地质勘测费 E 土地开发工程费
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编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
A 现金流量表 B 损益表 C 资金使用计划 D 资金筹措计划 E 资金来源与运用表
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当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（ ）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
A 资产负债率 B 借款偿还期 C 投资回收期 D 流动比率 E 速动比率
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勘察设计和前期工程费主要包括（ ），以及“三通一平”等土地开发工程费支出。
A 城市基础设施建设费 B 拆迁管理费 C 可行性研究费 D 水文地质勘探费 E 规划、设计费
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析