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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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可行性研究的步骤包括（ ）。
A 接受委托 B 调查研究 C 方案选择和优化 D 财务评价和投资评价 E 编制可行性研究报告
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在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（ ）。
A 竞争能力 B 房地产市场供需 C 价格 D 环境保护 E 外围基础设施
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可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（ ）。
A 是否有足够的资金来源 B 是否有较为广阔的市场 C 是否具有较理想的盈利能力 D 是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力 E 项目是否可行
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在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，可行性研究中定量分析的基础包括（ ）。
A 项目策划 B 构造可供评价比较的开发经营方案 C 选择相关基础参数 D 投资估算 E 经济效益评价
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具体的评价方案中加以明确的内容包括（ ）。
A 开发项目拟建设的物业类型 B 开发项目的规划设计条件 C 建筑面积的规模和物业档次 D 合作方式与合作条件 E 拟投入资本金的数量和在总投资中的比例
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房地产投资的可行性研究工作阶段包括（ ）。
A 接受委托 B 投资机会研究 C 初步可行性研究 D 详细可行性研究 E 项目评估与决策
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下列参数属于融资相关参数的有（ ）。
A 基准收益率 B 资本金投资比例 C 贷款利率 D 空置率 E 出租率
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在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。
A 基准收益率 B 目标收益率 C 出租率 D 空置率 E 运营费用占毛收入比率
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政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（ ）。
A 项目是否符合国家法律法规要求 B 项目是否符合保护生态环境的要求 C 项目是否符合国家宏观调控政策的要求 D 项目是否符合该企业投资目标实现的要求 E 项目是否符合该企业经济效益要求
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经济评价中的基础参数包括（ ）。
A 时间类参数 B 投资类参数 C 融资相关参数 D 收益相关指标 E 评价标准类指标
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析