首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价基础与实务 >
第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
单选
判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（ ）阶段的工作。
A 风险辨识 B 风险估计 C 风险评价 D 风险决策
详情
单选
当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A 越小 B 越大 C 无法判断 D 不存在关系
详情
单选
深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（ ）。
A 房地产开发投资 B 房地产置业投资 C 房地产间接投资 D 投资于房地产投资信托基金
详情
单选
不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。
A 下降 B 上升 C 不变 D 不能确定
详情
单选
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A 10.3% B 7.17% C 9.75% D 8.59%
详情
单选
从金融角度理解，（ ）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。
A 投资 B 投机 C 信托 D 储蓄
详情
单选
下列方法中，不属于风险辨识方法的是（ ）。
A 专家调查法 B 蒙特卡洛模拟法 C 幕景分析法 D 故障树分析法
详情
单选
项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（ ）。
A 获利能力分析 B 盈亏平衡分析 C 市场状况分析 D 定性风险分析
详情
单选
按投资人控制投资资金的情况，可将投资分为（ ）。
A 生产性投资和非生产性投资 B 直接投资和间接投资 C 长期投资和短期投资 D 金融投资和实物投资
详情
单选
住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（ ）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A 房地产企业债券 B 个人住房抵押贷款 C 房地产企业抵押贷款 D 金融机构长期融资
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析