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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时，不必涉及的研究内容是（ ）。
A 市场分析 B 财务评价 C 国民经济评价 D 规划设计及方案选择
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在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（ ）。
A 项目的交通组织规划 B 项目构成及平面布置 C 项目的建筑规划 D 城市土地利用规划
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在房地产投资项目可行性研究中，下列不属于资源调查主要内容的是（ ）。
A 建设地点 B 项目用地 C 交通运输条件 D 竞争能力
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房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是（ ）。
A 符合国土空间规划或城乡规划 B 利益最大化 C 规模最大化 D 报酬率最小化
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下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（ ）。
A 出租率 B 贷款利率 C 基准收益率 D 资本金投入比例
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下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（ ）。
A 出租率 B 基准收益率 C 成本利润率 D 财务杠杆比率
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在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（ ）个基本评价方案。
A 1～2 B 1～3 C 2～3 D 2～4
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房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）。
A 管理费 B 销售费用 C 其他费用 D 前期费用
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房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物的2m以外和项目（ ）范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
A 黄线 B 紫线 C 蓝线 D 红线
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公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。
A 土地费用 B 前期工程费 C 房屋开发费 D 管理费用
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析