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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2，每间客房的综合投资为14万元
A 1800 B 2040 C 2100 D 2380
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下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是（ ）。
A 三通一平费 B 设备采购费 C 结构工程费 D 电梯安装费
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先近似估算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算方法称为（ ）。
A 单元估算法 B 单位指标估算法 C 工程量近似匡算法 D 概算指标估算法
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在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。
A 建筑安装工程费 B 公共配套设施建设费 C 土地费用 D 基础设施建设费
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在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。
A 单元估算法 B 单位指标估算法 C 概算指标法 D 工程量近似匡算法
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在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（ ）。
A 单元估算法 B 概算指标法 C 单位指标估算法 D 工程量近似匡算法
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在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的（ ）估算。
A 3%～5% B 5%～8% C 2%～7% D 2%～3%
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某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色住宅技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的（ ）。
A 一般投资机会研究 B 特定项目投资机会研究 C 详细可行性研究 D 辅助研究
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详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度为（ ）。
A ±10% B ±20% C ±25% D ±30%
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在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（ ）。
A 一般投资机会研究 B 特定项目投资机会研究 C 初步可行性研究 D 详细可行性研究
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析