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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是（ ）。
A 单元估算法 B 单位指标估算法 C 工程量近似匡算法 D 概算指标法
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土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（ ）。
A 单元估算法 B 单位指标估算法 C 工程量近似匡算法 D 概算指标估算法
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下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（ ）。
A 房屋价值补偿费 B 搬迁补偿费 C 停产停业损失补偿费 D 土地补偿费
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小区内停车场建设费属于（ ）。
A 公共配套设施建设费 B 建筑安装工程费 C 基础设施建设费 D 物业管理维修资金
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以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
A 基础设施建设费 B 城市建设配套费 C 公共配套设施建设费 D 不可预见费
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房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（ ）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。
A 所得税前利润 B 所得税后利润 C 应分配利润 D 未分配利润
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房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在（ ）年内延续弥补。
A 2 B 3 C 4 D 5
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关于资本金现金流量表的说法，正确的是（ ）。
A 把所有投资均视为自有资金 B 现金流出包括利息支付 C 不考虑信贷资金的还本 D 只能用于计算静态盈利指标
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用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是（ ）现金流量表。
A 资本金 B 财务计划 C 项目投资 D 投资者各方
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对市场需求与供应情况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、市场供应与需求、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的
A 投资机会研究 B 初步可行性研究 C 详细可行性研究 D 项目的评估和决策
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析