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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。
A 折旧费 B 审计费 C 金融机构手续费 D 无形资产摊销费
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下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（ ）。
A 总投资估算表 B 经营成本估算表 C 投资计划与资金筹措表 D 销售收入与经营税金及附加估算表
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取得开发项目用地所发生的费用为（ ）。
A 用地使用费 B 土地费用 C 土地转让费 D 土地租用费
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大型复杂工程详细可行性研究的研究费用一般占总投资的（ ）。
A 0.2%～0.8% B 0.2%～1.0% C 0.25%～1.5% D 1.0%～3.0%
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下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是（ ）。
A 回收固定资产余值 B 自有资金 C 长期借款 D 净转售收入
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以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和（ ）构成。
A 基础设施建设费 B 土地增值收益或溢价 C 公共配套设施建设费 D 不可预见费
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建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（ ）。
A 投资机会研究 B 初步可行性研究 C 详细可行性研究 D 项目的评估和决策
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将借款本息视为现金流出的基本报表是（ ）。
A 全部投资现金流量表 B 资本金现金流量表 C 借款还本付息估算表 D 投资计划与资金筹措表
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某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。
A 利润表 B 资金来源与运用表 C 资本金现金流量表 D 项目投资现金流量表
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居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用属于（ ）。
A 基础设施建设费 B 公共配套设施建设费 C 建筑安装工程费 D 其他工程费
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析