第四章房地产现金流分析与预测

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不定项选择题甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为2000

A 6800 B 7480 C 8160 D 8840

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不定项选择题甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为2000

A 自营贷款 B 委托贷款 C 短期贷款 D 担保贷款

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不定项选择题甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为2000

A 水管爆裂保险 B 洪水保险 C 雷灾保险 D 雷击保险

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不定项选择题某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（）类。

A 负债 B 资产 C 成本 D 所有者权益

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不定项选择题某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（）

A 土建 B 管道 C 电气安装 D 住宅

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不定项选择题某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，

A 必然亏损 B 必然获利 C 不盈不亏 D 盈亏根据具体情况确定

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不定项选择题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施

A 一类用地 B 二类用地 C 三类用地 D 四类用地

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不定项选择题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施

A 条形基础 B 独立基础 C 整体式筏式基础 D 箱形基础

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不定项选择题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施

A 资产类 B 损益类 C 所有者权益类 D 成本类

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不定项选择题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施

A 建安工程费 B 工程建设其他费用 C 预备费 D 直接工程费

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