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第四章 房地产现金流分析与预测
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设损益表中的销售利润为SP，营业利润为BP，利润总额为TP，净利润为NP，则以下关系中一定成立的为（ ）。
A SP＜TP B TP＞BP C BP＜NP D TP＞NP
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会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算一般原则中的（ ）。
A 权责发生制原则 B 收付实现制原则 C 配比原则 D 划分收益性支出与资本性支出原则
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甲公司本月1日所欠乙厂材料款50000元到期，从银行借入3个月的短期借款50000元，偿还以前所欠货款，则会计记账错误的是（ ）。
A 借：银行存款50000元 B 贷：供应期借款50000元 C 借：应付账款50000元 D 借：短期借款50000元
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反映企业长期偿债能力的指标是（ ）。
A 流动比率 B 速动比率 C 资产负债率 D 存货周转率
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财务分析不包括（ ）。
A 偿债能力分析 B 平衡能力分析 C 盈利能力分析 D 营运能力分析
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下列关于财务分析指标说法中，不正确的是（ ）。
A 一般来说，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快 B 资产报酬率越高，说明企业的获利能力越强 C 销售毛利率越大，企业通过销售获取利润的能力越强 D 成本费用净利率越低，说明企业的获利能力越强
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某房地产开发企业2014年6月底，流动资产为3000万元，速动资产为2080万元，流动负债为1600万元。则该企业的速动比率是（ ）。
A 90% B 120% C 130% D 160%
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某企业2014年12月底，净利润为1500万元，资产平均总额为6000万元，负债为2000万元。则该企业的资产报酬率是（ ）。
A 20% B 25% C 33% D 50%
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不定项选择题 2015年8月，A房地产估价有限责任公司（以下简称A公司）与B房地产开发公司（以下简称B公司）达成协议，采购买B公司写字楼5000m2，并分三年三
A 50% B 150% C 200% D 300%
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单选
不定项选择题 2015年8月，A房地产估价有限责任公司（以下简称A公司）与B房地产开发公司（以下简称B公司）达成协议，采购买B公司写字楼5000m2，并分三年三
A 10% B 25% C 50% D 100%
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析