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第二章 房地产开发经营过程
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开发商取得（ ）后，应按照城市规划监督的有关规定，办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后，按规定应编制竣工图的建设项目，须依法按照国家编制竣工图的有关规定编制并
A 《规划意见书（选址）》 B 《建设用地规划许可证》 C 设计方案审批 D 《建设工程规划许可证》
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纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（ ）负责实施。
A 开发商 B 土地储备机构 C 建筑商 D 土地一级开发企业
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随着政府土地储备制度的建立，（ ）划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。
A 存量 B 增量 C 流量 D 定量
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土地储备资金不能用于支付（ ）。
A 收储土地上建筑物的补偿费 B 收储土地后必要的前期开发费用 C 收储土地发生的银行贷款利息 D 土地使用权出让价款
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下列房地产开发项目的许可证书或文件中，明确用地性质、位置和界限的是（ ）。
A 建筑工程施工许可证 B 建设用地规划许可证 C 国有建设用地使用出让合同 D 商品房买卖合同
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单选
邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。
A 3个以上 B 5～10个 C 5个以上 D 3～10个
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单选
下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（ ）。
A 集体土地中的宅基地 B 依法收回的国有土地 C 依法收购的土地 D 依法行使优先购买权取得的土地
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可将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。
A 投资机会选择与决策分析阶段 B 前期工作阶段 C 建设阶段 D 租售阶段
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单选
当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步是（ ）。
A 确定建设施工的各种图纸准备就绪 B 完成全体工作人员的筛选工作 C 获取土地使用权 D 明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
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单选
在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。
A 政府部门 B 建设部门 C 房管部门 D 开发商
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析