第二章房地产开发经营过程

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政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。

A 1% B 2% C 3% D 8%

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下列选项中不可以用于土地储备资金的是（）。

A 土地出让收入中安排的一部分资金 B 向银行业金融机构举借的贷款 C 国有土地收益基金中安排的资金 D 经财政部门批准可用于土地储备的其他财政资金

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房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（）。

A 《建设项目用地预审与选址意见书》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》 B 《设计方案审查意见》，《建设项目用地预审与选址意见书》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》 C 《建设项目用地预审与选址意见书》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》 D 《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《建设项目用地预审与选址意见书》，《建设工程规划许可证》

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房地产开发商完成（）之后，就可以申请开工许可。

A 《设计方案审查意见》 B 《建设用地规划许可证》 C 《建设工程规划许可证》 D 建设工程招标

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除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（）。

A 财务决算报告 B 施工人员变动情况 C 竣工图 D 物业服务企业招标文件

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房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括（）。

A 对原材料的检验 B 对配套设施的检验 C 确立质量文件档案制度 D 确立成本控制档案制度

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当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）。

A 开发商 B 设计单位 C 承包商 D 监理单位

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对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（）。

A 土地储备 B 销售方案的细化 C 建设项目的质量控制 D 申领《建设用地规划许可证》

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房地产开发项目单项工程验收的组织者是（）。

A 项目施工单位 B 项目设计单位 C 房地产开发企业 D 产品质量监督部门

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房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作，由（）组织。

A 项目施工单位 B 项目监理单位 C 项目建设单位 D 建设行政主管部门

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