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第二章 房地产开发经营过程
单选
依代理委托方的不同对物业代理进行分类时，不包括（ ）。
A 首席代理 B 买方代理 C 卖方代理 D 双重代理
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单选
已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为（ ）元/m2。
A 2420 B 2438 C 2447 D 2503
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单选
以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（ ）。
A 领导定价法 B 挑战定价法 C 目标定价法 D 随行就市定价法
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单选
在房地产定价方法中，名牌策略属于（ ）。
A 成本加成定价法 B 目标定价法 C 认知价值定价法 D 领导定价法
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单选
造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为（ ）。
A 成本加成定价法 B 价值定价法 C 目标定价法 D 认知价值定价法
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单选
需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（ ）。
A 目标定价法 B 价值定价法 C 挑战定价法 D 成本加成定价法
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单选
根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是（ ）。
A 目标定价法 B 成本加成定价法 C 随行就市定价法 D 价值定价法
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单选
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）。
A 随行就市定价法 B 价值定价法 C 应战定价法 D 挑战定价法
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单选
如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者或投资者，在这种情况下，开发商要进行有效的物业管理，以保持物业对租户的吸引力，延长其（ ），进而达到
A 投资周期 B 自然寿命 C 自然周期 D 经济寿命
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单选
房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（ ）导向定价法。
A 成本 B 购买者 C 竞争 D 市场
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析