当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步是（　　）。

A 确定建设施工的各种图纸准备就绪

B 完成全体工作人员的筛选工作

C 获取土地使用权

D 明确各工作人员及施工阶段应发放的工资