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第二章 房地产开发经营过程
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房地产开发商根据消费者对开发产品价值的理解和需求强度来制定价格的方法，属于（ ）导向定价法。
A 成本 B 需求 C 竞争 D 市场
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除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（ ）。
A 财务决算报告 B 施工人员变动情况 C 竣工图 D 物业服务企业招标文件
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物业管理的核心工作是（ ）。
A 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司的工作 B 对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态 C 执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标 D 拥有一个管理有序、高效率的办公环境
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房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（ ）。
A 项目施工单位 B 项目设计单位 C 房地产开发企业 D 产品质量监督部门
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市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（ ）。
A 业主希望的投资回报率 B 承租人愿意承担的费用 C 承租人的承受能力 D 同类型物业的市场供求关系
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某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，
A 330 B 450 C 650 D 700
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当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用（ ）。
A 挑战定价法 B 领导定价法 C 目标定价法 D 随行就市定价法
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制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（ ）的工作内容。
A 物业管理 B 设施管理 C 房地产资产管理 D 组合投资管理
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房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（ ）。
A 物业管理和设施管理 B 资产管理和投资组合管理 C 物业管理和资产管理 D 设施管理和投资组合管理
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单选
采用工程量清单方式招标的，不需在招标文件中公布的内容是（ ）。
A 工程量清单 B 招标标底 C 招标控制价 D 评标办法
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析