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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷2
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有条件的地方,( )可申请缴存住房公积金。
A 城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工 B 城镇个体 C 城镇工商户 D 城镇自由职业人员 E 农民
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多选
为加强规划控制线的管理,原建设部先后就( )出台了部门规章。
A 规划红线 B 城市绿线 C 城市紫线 D 城市蓝线 E 城市黄线
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对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取( )等方式予以处置。
A 国有土地出让 B 国有土地转让 C 国有土地租赁 D 国有土地作价出资(入股) E 保留划拨土地使用权
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多选
关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有( )。
A 抵押权未登记的,按照债权先后清偿 B 抵押权未登记的,按照债权比例清偿 C 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿 D 抵押权未登记的,经过公证的优先清偿 E 抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿
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在征收土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则是( )。
A 珍惜耕地,合理利用土地的原则 B 无偿使用土地的原则 C 保证国家建设用地的原则 D 妥善安置被征地单位和农民的原则 E 依法征地的原则
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多选
最高额抵押权确定的情形有( )。
A 最高额抵押权已转让 B 新的债权不可能发生 C 抵押人破产 D 约定的债权确定期限届满 E 抵押财产被查封
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多选
应当办理不动产注销登记的情形包括( )。
A 不动产权利人姓名发生变化 B 不动产权利人放弃权利的 C 不动产面积发生变化的 D 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消灭的 E 因自然灾害等原因造成不动产权利消灭的
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下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是( )。
A 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,一律不发生效力 B 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C 依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记 D 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时,必须要进行转让或者变更登记 E 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
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城乡规划包括( )。
A 城镇体系规划 B 城市规划 C 镇规划 D 乡规划和村庄规划 E 总体规划和详细规划
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下列关于划拨土地政策,说法正确的是( )。
A 划拨土地可以转让,但是有条件的 B 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地使用权出让金 C 划拨土地无偿取得,因此不得转让 D 划拨建设用地使用权可以出租 E 划拨建设用地使用权不可以抵押
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