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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷4
单选
在城市规划管理系统中，属于前期管理工作的是（ ）。
A 城市规划决策系统 B 城市规划执行系统 C 城市规划反馈系统 D 城市规划保障系统
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单选
拍卖人必须在拍卖前（ ）日内，以广告媒体或其他法律允许的形式，公开发布拍卖公告。
A A、5 B B、7 C C、10 D D、12
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单选
根据国家关于估价收费标准的一般规定，房地产估价收费一般按照（ ）收取。
A A、评估总额的一定比例 B B、采用差额定率分档累进 C C、一月成交租金额 D D、口头咨询费和书面咨询费
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单选
下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。
A 被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日 B 某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担 C 被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值 D 对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估
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单选
作为不动产产权证书和房产档案的附图的是（ ）。
A 地籍图 B 不动产登记簿 C 宗地图 D 房产分户图
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单选
挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（ ）天。
A A、2 B B、5 C C、7 D D、10
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单选
城市规划的主要任务不包括（ ）。
A A、确定城市的规模和发展方向 B B、合理和有序的配置城市空间资源 C C、增强城市发展的可持续性 D D、实现城市的社会和文化发展目标
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单选
房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。
A A．工程竣工 B B．物业验收合格 C C．购房人实际入住 D D．开发企业向购房人交付房屋
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单选
下列用地中，不宜划拨供给的是（ ）。
A A．部队伙房建设用地 B B．工商管理所办公楼建设用地 C C．上市公司保卫科值班室建设用地 D D．科技博物馆扩建项目建设用地
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单选
禁止发布房地产广告的是（ ）。
A A．在划拨土地上开发建设的房地产 B B．已设定抵押的房地产 C C．未取得商品房预售许可证的房地产 D D．没有选聘物业管理企业的房地产
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