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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷4
单选
以下关于GDP与其他变量关系的表达式，正确的是（ ）。
A A．GDP＝GNP＋对外要素收入净额 B B．GDP＝NDP＋折旧 C C．GDP＝工资＋利息＋利润＋租金＋直接税＋企业转移支付 D D．GDP＝消费支出＋投资支出＋政府购买＋进口－出口
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单选
反映企业长期偿债能力的指标是（ ）。
A A．流动比率 B B．速动比率 C C．资产负债率 D D．存货周转率
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单选
根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。
A A．物权 B B．知识产权 C C．人身权 D D．撤销权
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单选
下列关于强制拍卖的标的，表述不正确的是（ ）。
A A．被人民法院在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 B B．被执行人依法享有处分权的财产 C C．人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产 D D．人民法院未采取控制性措施的财产
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单选
拍卖一非公物房地产。市场价3000万元，确定保留价2500万元，起拍价1700万元，成交价3500万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（
A A．125 B B．150 C C．175 D D．185
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单选
转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（ ）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A A．30 B B．45 C C．60 D D．90
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单选
建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期（ ）。
A A．以一次为限，不超过3个月 B B．以一次为限，不超过6个月 C C．以两次为限，每次不超过3个月 D D．以两次为限，每次不超过6个月
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单选
城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。
A A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证 B B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证 C C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书 D D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
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单选
（ ）根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。
A A．城市人民政府 B B．城市人民政府城乡规划主管部门 C C．城市人民政府国土资源主管部门 D D．城市人民政府房地产主管部门
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单选
根据我国现行规定，某普通商品住房项目的总投资为5000万元，其资本金最低为（ ）万元。
A 1000 B 1250 C 1500 D 3000
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