房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷3

单选

下列关于房地产业的细分，表述正确的是（）。

A 房地产中介包括物业管理 B 房地产服务包括房地产咨询 C 房地产经纪属于房地产开发经营 D 目前，我国房地产服务业占房地产业主体地位

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单选

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于（）日。

A A．7 B B．10 C C．15 D D．30

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单选

国有土地上房屋征收范围确定后，以下（）应当给予补偿。

A A．扩建房屋以增加补偿费用 B B．未超过批准期限的临时建筑 C C．违法建筑 D D．改变房屋用途以增加补偿费用

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单选

下列选项中，不属于工程量计算依据的是（）。

A 工程建设定额 B 施工图纸 C 经审定的施工方案 D 工程量计算规则

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单选

对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）被征收房屋类似房地产的市场价格。

A A．房屋征收确定之日 B B．签订房屋征收协议之日 C C．房屋征收实施之日 D D．房屋征收决定公告之日

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单选

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由（）做出房屋征收决定。

A A．房地产开发企业 B B．人民法院 C C．市、县级人民政府房屋征收部门 D D．市、县级人民政府

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单选

下列关于廉租住房的表述中，正确的是（）。

A A．供应对象包括中低收入家庭 B B．免征房产税 C C．以实物配租为主 D D．保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的70%

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单选

房地产开发项目策划属于房地产（）的范畴。

A A．评估 B B．经纪 C C．代理 D D．咨询房地产开发项目策划属于房地产

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单选

下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（）。

A A．由全民所有制企业向有关部门提出用地申请 B B．经批准使用的土地，必须按照国家建设用地的规定征地 C C．不计算土地补偿费和各种补助费 D D．农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件

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单选

房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A A．土地使用权出让合同签订 B B．土地使用权出让合同约定的动工开发 C C．土地使用权出让金缴纳 D D．土地使用权

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