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引导工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，推动农村人口向中心村、中心镇集聚，产业向功能区集中，耕地向适度规模经营集中。这是建设用地的节约和集约利用应

A 布局优化的原则 B 市场配置的原则 C 盘活利用的原则 D 合理布局的原则

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国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件是（ ）。

A 公共利益 B 政府需求 C 多数人利益 D 个人意愿

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房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以（ ）作为缴纳税费的依据。

A 重置价格 B 实际价格 C 评估价格 D 挂牌价格

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某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元。

A 9000 B 10250 C 12000 D 15000

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根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是（ ）。

A 1 B 2 C 3 D 5

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下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是（ ）。

A 城市绿地 B 汽车加油站 C 街心公园 D 地税局机关

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房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成员的（ ）。

A 二分之一 B 三分之一 C 三分之二 D 四分之三

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具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（ ）。

A 住建部 B 住建部住宅与房地产业司 C 住建部信息中心 D 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

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抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（ ）。

A 抵押人 B 继承人 C 担保人 D 抵押权人

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某住房置业担保公司实有资本5000万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过（ ）亿元。

A 7.5 B 10.00 C 15.00 D 20.00

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