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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷2
单选
住宅专项维修资金的使用须经( )同意。
A 房产管理部门 B 物业服务企业 C 业主委员会 D 业主大会
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单选
以下不动产登记类型中,不动产登记机构不颁发证书或证明的是( )。
A 更正登记 B 查封登记 C 变更登记 D 异议登记
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单选
下列关于税收违章处理,表述错误的是( )。
A 违章处理是对纳税人违反税法行为的处置 B 纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况 C 偷税是指纳税人有意识地采取非法手段不交或少交税款的违法行为 D 抗税是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为
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单选
关于房地产中介服务特点的说法正确的是( )。
A 人员特定、服务无偿、指定服务 B 人员特定、服务有偿、委托服务 C 人员不特定、服务有偿、指定服务 D 人员不特定、服务无偿、委托服务
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单选
( )是耕地占用税的征税对象。
A 占用耕地从事其他农业生产的行为 B 占用耕地从事其他非农业建设的行为 C 占用耕地从事其他非农业建设的单位 D 占用耕地从事其他非农业建设的个人
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单选
下列关于房屋转租,表述不正确的是( )。
A 出租人可以从转租中获得收益 B 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人 C 房屋转租应当订立转租合同 D 转租合同不用办理登记备案手续
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单选
( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
A 投标人 B 招标人 C 招标监管部门 D 招标监管人
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单选
下列关于现行城镇土地使用制度,表述错误的是( )。
A 在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式出让土地 B 土地使用者有偿、有限期地出让土地 C 土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让,但不可进行出租、抵押或者用于其他经济活动 D 需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价
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单选
在一些经济落后地区,可以适当降低城镇土地使用税的税额,但降低额不得超过最低税额的( )。
A 20% B 30% C 35% D 25%
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单选
房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于( )。
A 50% B 60% C 70% D 80%
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