房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷2

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经营性国有土地使用权可以通过（）方式取得。

A 行政划拨 B 招标出让 C 拍卖出让 D 协议出让 E 挂牌出让

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为

A 《住宅环境保证书》 B 《住宅质量保证书》 C 《住宅使用说明书》 D 《住宅功能使用说明书》

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为

A 在房屋建筑工程保修期内 B 不在房屋建筑工程保修期内 C 在商品住宅保修期内 D 不在商品住宅保修期内

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不定项选择题 A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招

A 工程进度控制 B 工程质量控制 C 工程面积控制 D 工程投资控制

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不定项选择题 A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招

A 工程监理中，工程质量控制要通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现 B 工程投资控制是指投资越省越好 C 项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值） D 建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真的履行

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不定项选择题 A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招

A 已经办理该建筑工程用地批准手续 B 已经取得建设工程规划许可证 C 正在招标，很快就确定施工企业 D 应当委托监理的工程已委托监理

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 进行社会稳定风险评估 B 足额到位征收补偿费 C 评估被征收房屋的价值 D 组织有关部门对征收补偿方案进行论证

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 向出具报告的房地产估价机构咨询 B 另行委托其他房地产估价机构重新估价 C 在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价 D 直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

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不定项选择题 2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使

A 甲公司在一轮报价后，拍卖主持人连续两次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交 B 确定甲公司为中标人后，甲公司的投标、竞买保证金，应转作受让地块的定金 C 拍卖活动结束后，出让人应在20个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布 D 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记

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不定项选择题 2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使

A 出让方 B B市房地产管理部门 C B市城市建设行政管理部门 D B市城市规划行政管理部门

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