不定项选择题 A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。
A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，应具备的条件有（ ）。

A 已经办理该建筑工程用地批准手续

B 已经取得建设工程规划许可证

C 正在招标，很快就确定施工企业

D 应当委托监理的工程已委托监理