房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷1

单选

《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A 1 B 2 C 3 D 4

详情

单选

因继承取得不动产物权的，自（）时发生效力。

A 继承开始 B 申请不动产登记 C 记载于登记簿 D 领取不动产权证书

详情

单选

已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的（），或投资额不足总投资额25%的，或未经批准中止开发建设连续满1年的，视为闲置土地。

A 1/2 B 1/3 C 1/4 D 1/5

详情

单选

转让房地产开发项目，转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到（）备案。

A 城乡规划主管部门 B 工程建设主管部门 C 房地产开发主管部门 D 不动产开发主管部门

详情

单选

房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告，依据《资产评估法》，李某应受到行政处罚的是（）。

A 警告 B 责令停止从业六个月以上一年以下 C 责令停止从业一年以上两年以下 D 责令停止从业两年以上五年以下

详情

单选

下列税收中，按年计算、分期缴纳的是（）。

A 契税 B 土地增值税 C 城镇土地使用税 D 个人所得税

详情

单选

下列属于建设用地土地利用的集约性的特点是（）。

A 建设用地无需利用土壤的生产功能 B 农用地或未利用地变为建设用地后，可以产生更高的经济效益 C 道路的位置决定着商业服务中心的布局 D 交通站点的变迁对周围土地的影响

详情

单选

以下（），界定了公共利益的范围。

A 《物权法》 B 《土地管理法》 C 《城市房地产管理法》 D 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

详情

单选

“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”是根据（）确立的一项房地产交易基本制度。

A 宪法 B 法律 C 行政法规 D 部门规章

详情

单选

通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A 使用土地期间投入的基础设施费 B 使用土地期间投入的公共配套设施费 C 转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用 D 取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

详情