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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷1
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对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（ ）。
A 重置价格 B 租赁价格 C 评估价格 D 市场价格
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已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（ ）。
A 预告登记 B 更正登记 C 异议登记 D 房屋抵押权登记
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某房地产开发公司在城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为500万元，建筑工期为18个月。该房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的
A 100 B 120 C 150 D 250
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下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（ ）。
A 制药企业占用耕地 B 停机坪占用耕地 C 港口占用耕地 D 医院占用耕地
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，不包括（ ）。
A 被征收房屋价值的补偿 B 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 C 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 D 因被征收房屋抵押而造成的精神损失补偿
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北京市的城市总体规划报（ ）审批。
A 国务院 B 全国人大 C 北京市人民政府 D 国务院规划行政主管部门
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《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（ ）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
A 转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额 B 转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额 C 转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额 D 财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
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根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（ ）以上的业主同意。
A 二分之一 B 五分之三 C 三分之二 D 五分之四
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某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，
A 甲银行优先受偿 B 按2家银行的债权数额大小确定受偿顺序 C 乙银行优先受偿 D 按乙甲银行的债权比例受偿
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房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（ ）名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。
A 2 B 3 C 4 D 5
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