房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷2

单选

按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。

A 视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更 B 视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 C 视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 D 视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

详情

单选

张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是（）。

A 给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失 B 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失 C 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失 D 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失

详情

单选

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（）。

A 核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证 B 核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证 C 核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书 D 核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

详情

单选

建筑业企业应当按照其拥有的资产、主要人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得（）后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活

A 建筑业企业合格证书 B 建筑业企业资质证书 C 建筑业企业技术证书 D 建筑业企业建造证书

详情

单选

征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（）万元的土地补偿费。

A 30 B 60 C 80 D 100

详情

单选

共有产权住房可以涵盖目前保障房中的（）。

A 廉租住房和经济适用住房 B 公共租赁住房和经济适用住房 C 经济适用住房和限价商品住房 D 廉租住房和限价商品住房

详情

单选

对承担法律服务的中介组织的人员非法收受他人财物，故意提供虚假证明文件，情节严重的刑事责任为（）。

A 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金 B 处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金 C 处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金 D 处十年以上有期徒刑，并处罚金

详情

单选

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（）承担赔偿责任。

A 登记机构 B 异议登记申请人 C 登记机构的经办人 D 登记机构和申请人共同

详情

单选

城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（）中划定。

A 城市总体规划 B 城市分区规划 C 城市控制性详细规划 D 城市修建性详细规划

详情

单选

《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在（）日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收

A 15 B 30 C 60 D 90

详情