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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷2
单选
住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。
A 1 B 3 C 4 D 5
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单选
根据房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业申报一级资质，要求其从事房地产开发经营时间应不低于（ ）年。
A 2 B 3 C 5 D 8
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单选
物业服务定价成本的构成中，物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在（ ）年以上的资产。
A 半 B 一 C 二 D 三
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单选
商品房现房广告不得涉及的内容是（ ）。
A 销售价格 B 装饰装修 C 小区环境 D 升值承诺
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单选
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。
A 5% B 10% C 15% D 20%
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单选
建筑业是物质生产部门，属于第（ ）产业。
A 一 B 二 C 三 D 四
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单选
按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签订之日起（ ）日内办理纳税申报手续并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
A 10 B 15 C 20 D 30
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单选
建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括（ ）。
A 工程投资额在40万元以下且建筑面积在400m2以下 B 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下 C 工程投资额在30万元以上且建筑面积在300m2以下 D 工程投资额在30万元以下或建筑面积在500m2以下
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单选
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。
A 商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B 按何种面积计价，就按何种面积登记发证 C 按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D 商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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单选
大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（ ）。
A 人才服务中心托管人事档案的证明 B 社会保险缴纳凭证复印件 C 所在单位同意其注册的书面意见 D 所取得的房地产估价科研成果
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