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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷3
单选
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税。
A A．10% B B．20% C C．30% D D．40%
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单选
对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（ ）以上的，应进行土地增值税的清算。
A A．60% B B．70% C C．85% D D．90%
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单选
契税的课税对象为（ ）。
A A．房地产的出售人 B B．房地产的购买人 C C．房地产的使用权人 D D．发生权属转移的房地产
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单选
确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（ ）的内容。
A A．城市总体规划 B B．控制性详细规划 C C．修建性详细规划 D D．居住区规划
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单选
在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。
A A．28.60% B B．35.00% C C．40.00% D D．50.00%
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单选
环境污染中固体废物按照来源，可分为（ ）。
A A．有机废物和无机废物 B B．有害废物和一般废物 C C．城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物 D D．颗粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物
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单选
下列有关基尼系数的表述中，正确的是（ ）。
A A．某个国家从2008～2011年的基尼系数分别为0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判断，该国家的居民收入分配两极分化越来越严重 B B．基尼系数越小，说明收入分配的两极分化越严重 C C．基尼系数越大，则表示收入分配越平均 D D．洛伦茨曲线是根据基尼系数计算出来用以判断收入平均程度的指标
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单选
下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，表述不正确的是（ ）。
A A．若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成反方向变动 B B．若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等 C C．若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成反向变动 D D．若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动
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单选
根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A A．委托财产总值 B B．信托范围 C C．信托收益 D D．信托
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单选
保险合同的客体为（ ）。
A A．保险人 B B．保险利益 C C．保险金额 D D．被保险人
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