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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷4
多选
关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有( )。
A A、挂牌出让,出价最高者得 B B、商业用地,只能采用挂牌出让方式 C C、在挂牌期限内,竞买人最多报价三次 D D、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 E E、在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件的,挂牌成交 F
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多选
股单的特点有( )。
A A.可以获取股息和红利 B B.必须记名 C C.可以自由转让 D D.是一种股份证书 E E.每份股单所代表的金额都相等
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多选
国家可以提前收回建设用地使用权的情形有( )。
A A、受让方逾期未支付全部地价款 B B、拆除地上建筑物 C C、自然灾害造成地上附着物变化 D D、因公共利益需要 E E、人民法院判决生效 F
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多选
担保物权包括( )。
A A.地役权 B B.用益物权 C C.抵押权 D D.留置权 E E.质权
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多选
开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须( )。
A A、经规划管理部门同意 B B、经房产管理部门同意 C C、经原土地使用权出让方同意 D D、重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议 E E、调整土地使用权出让金 F
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多选
房地产行政法规包括( )。
A A、《物业管理条例》 B B、《商品房销售管理办法》 C C、《城市房地产开发经营管理条例》 D D、《不动产登记暂行条例》 E E、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 F
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多选
超额利润的一种表现形式是创新利润,下列各项创新内容中,属于市场创新的有( )。
A A、引进新产品 B B、开辟新市场 C C、采用新的生产方法 D D、获取原料的新来源 E E、采用新的企业组织形式 F
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多选
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取( )等方式予以处置。
A A、国有土地出让 B B、国有土地转让 C C、国有土地租赁 D D、国有入地作价出资(入股) E E、保留划拨土地使用权 F
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多选
控制性详细规划的控制体系中属于规定性指标的有( )。
A A、用地性质 B B、用地面积 C C、建筑密度 D D、人口容量 E E、绿地率 F
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多选
不定项选择题 2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设
A 拍卖方式 B 招标方式 C 协议出让 D 挂牌出让
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