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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷2
单选
评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由（ ）选定。
A 被征收人协商 B 房屋征收部门 C 市、县级人民政府 D 房屋征收实施单位
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单选
建设工程施工和施工管理的最后环节是（ ）。
A 竣工验收 B 竣工决算 C 质量保修项目维修 D 交付使用
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单选
房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是（ ）。
A 发现地下文物 B 银行贷款未按期到账 C 相关建材供应缺货 D 更改建筑设计
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单选
房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经（ ）讨论决定。
A 征收人 B 被征收人 C 房屋征收部门办公会议 D 政府常务会议
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单选
已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。
A 房管部门 B 物业管理公司 C 住房公积金管理中心 D 售房单位和购房人
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单选
非居民企业在中国境内虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，其应缴纳的企业所得税适用税率为（ ）。
A 30% B 25% C 15% D 20%
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单选
占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（ ）。
A 提高10% B 提高30% C 提高50% D 提高100%
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单选
下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（ ）。
A 征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府 B 征收农用地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续 C 基本农田由国务院审批 D 基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
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单选
甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用
A 33 B 35 C 38 D 40
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单选
某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住房于2012年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面
A 2012年1月9日 B 2014年1月9日 C 2015年1月9目 D 2017年1月9日
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