A 被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B 收益期内，不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用货币来衡量 C 被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D 被评估不动产预期获利年限可以预测 E 被评估不动产的未来收益可以预测但无法用货币衡量

A 成本法适用于成交实例不多的不动产评估 B 土地的价格仅取决于它所花费的成本 C 可以用成本法评估博物馆 D 成本法在土地评估中的应用范围受到一定限制 E 成本法下，价值等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的

A 容积率修正系数 B 宽度修正系数 C 深度修正系数 D 年期修正系数 E 期日修正系数

A 统一税费负担 B 统一资产范围 C 统一计价单位 D 统一付款方式 E 统一交易日期

A 管理费 B 维修费 C 折旧费 D 保险费 E 房产税

A 市场提取法 B 安全利率加风险调整值法 C 各种投资收益率排序插入法 D 上市公司比较法 E 可比交易案例法

A 建安综合造价 B 前期费用及其他费用 C 土地增值 D 利息 E 合理利润

A 筹建费 B 规划费 C 工程建设监理费 D 建设单位管理费 E 新型墙体材料专项基金

A 土建工程造价 B 安装工程造价 C 设计图纸造价 D 前期费用 E 合理利润

A 剩余法又叫倒算法 B 采用剩余法可以评估土地使用权价值，也可以评估房屋建筑物价值 C 剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估 D 剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估 E 经营期是指从开工到竣工所持续的时间