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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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置业计划应包括的内容有（ ）等。
A 定金 B 成交日期 C 月供 D 首期款 E 购房折扣
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购房须知的内容应明确购房者所购物业的（ ），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。
A 抵押方式 B 具体信息 C 相关税费 D 付款方式 E 建筑面积定价
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购房相关税费一般包括（ ），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。
A 土地使用费 B 契税 C 印花税 D 抵押登记费 E 《不动产权证》登记费
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销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（ ）。
A 签订《房地产认购协议书》后是否可换房 B 签订《房地产买卖合同》后是否可更名 C 应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容 D 《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价 E 应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书
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新建商品房进入市场销售需要取得（ ）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。
A 预售的需取得竣工许可证 B 建设工程施工许可证 C 商品房销售（预售）许可证 D 住宅使用说明书 E 《建设用地规划许可证》
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市调人员在进行房地产销售市场调查时，（ ）是其调查的主要内容。
A 基建情况 B 产业规划 C 教育配套 D 商业配套 E 医疗配套
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销售准备中应对销售人员应进行的工作内容主要有（ ）。
A 确定销售团队 B 销售人员培训 C 销售人员上岗考核 D 销售人员奖励方案 E 确定营销组织模式
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按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（ ）。
A 销售筹备期 B 销售前期 C 持续销售期 D 销售中期 E 尾盘销售期
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关于销售人员数量确定的说法中正确的有（ ）。
A 进入销售筹备期后，上门客户的数量相对比较平稳 B 当临近尾盘销售期，到售楼处的客户越来越多 C 持续销售期阶段需要调配足够多的销售人员来应付客户接待不过来的局面 D 售楼处销售人员的数量与项目所处的销售阶段相关 E 在销售筹备期，这期间销售人员的数量相应较少
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房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（ ）等相关的情况。
A 市场情况 B 客户购买动机 C 客户来源 D 城市规划 E 片区配套
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪