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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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新建商品住房采取集中销售方式的风险是（ ）。
A 对客户没有约束力 B 前期积累客户容易流失 C 客户可能自动放弃购房 D 易因流程不当引发客户不满
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房地产市场调研的主要目的是（ ）。
A 确定营销方法 B 为决策部门提供参考依据 C 优化营销组合 D 便于开展营销活动
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目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。
A 成本法 B 收益法 C 假设开发法 D 市场比较法
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根据（ ），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。
A 购房面积大小 B 物业管理范围 C 置业目的 D 经济价格大小
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房屋的（ ）是吸引投资型客户购房的重要因素之一。
A 交通通达度 B 绿化环境 C 总价较低 D 建筑结构
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在客户积累的过程中，更重要的是（ ），以便更准确地指导销售工作。
A 确定客户的经济实力 B 了解客户的购房意向 C 掌握客户的基本资料 D 制订销售计划
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关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（ ）。
A 客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定 B 由销售团队能力决定 C 由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定 D 新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
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单选
下列选项中，能够影响写字楼管理服务与商业配套专业化的要素是（ ）。
A 停车位数量 B 建筑外部空间 C 智能化配置 D 商务会所功能
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统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（ ）。
A 产品定位 B 客户定位 C 形象定位 D 市场定位
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研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（ ）。
A 产品定位 B 形象定位 C 客户定位 D 功效定位
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪