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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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下列关于商业地产项目的表述，错误的是（ ）。
A 商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式 B 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式 C 商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业 D 按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
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通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（ ）。
A 总平面图 B 小区配套图 C 主力户型图 D 会所功能分区图
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适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是（ ）。
A 项目楼书 B 宣传单张 C 置业锦囊 D 户型模型
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研究房地产项目的市场表现方式属于（ ）。
A 市场定位 B 产品定位 C 客户定位 D 形象定位
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将商业地产项目按照商业形态进行划分，其内容不包括（ ）。
A 商业街 B 购物中心 C 市场类商铺 D 社区型商业中心
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在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（ ）。
A 不能作为当期交易的价格依据 B 需要房地产开发企业盖章 C 体现了不同房号的销售情况 D 由房地产经纪人内部掌握
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房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（ ）为主导的销售策略。
A 市场竞争优势 B 目标客户需求 C 企业品牌营销 D 项目差异化特点
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商业地产项目的特征不包括（ ）。
A 收益多样性 B 权益复杂与利益平衡 C 赢利模式多元化 D 受政府干预较大
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下列文件中，不属于新建商品房销售前销售文件的是（ ）。
A 置业计划 B 价目表 C 房地产认购协议书 D 宣传展板
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关于（ ），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。
A 价目表 B 购房须知 C 销售导示牌 D 首期付款表
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪