首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
单选
购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（ ）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。
A 《前期物业管理服务合同》 B 《房地产买卖合同》 C 《临时业主公约》 D 《房地产认购协议书》
详情
单选
通过（ ）来保证购房者与开发企业的合法权利。
A 《房地产买卖合同》 B 《房地产证》 C 《房地产认购协议书》 D 《临时管理规约》
详情
单选
在（ ），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。
A 尾盘销售期 B 销售筹备期 C 预售洽谈期 D 销售调整期
详情
单选
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（ ）。
A 房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利 B 商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 C 房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制” D 未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
详情
单选
在签订商品房认购书时没有（ ）风险。
A 房号销售与算价 B 转售 C 购买、贷款资格（针对限购未取消的城市） D 变更
详情
单选
在签署认购协议书后，就不能随意进行增名、减名和改名，体现了在签订商品房认购协议书时的（ ）。
A 房号销售与算价风险 B 购买、贷款资格风险 C 变更风险 D 财产分割风险
详情
单选
资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。
A 递减还款法 B 递增还款法 C 等额本金还款法 D 等额本息还款法
详情
单选
下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。
A 等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额 B 等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人 C 等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人 D 等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
详情
单选
房地产销售人员应该根据（ ）尽可能充分了解客户需求意向。
A 产品信息、销售时限 B 项目特点、现场销售工具 C 销售策略、物业管理规范 D 现场销售工具、销售时限
详情
单选
房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（ ）。
A 住宅项目 B 写字楼项目 C 商业地产项目 D 工业厂房的物业销售项目
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪