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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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房地产销售进入（ ）阶段，上门客户量会随推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要做出相应调整。
A 筹备期 B 正式公开发售 C 持续销售期 D 尾盘销售期
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抵押贷款申请完之后，借款人凭（ ）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。
A 抵押贷款合同 B 银行出具的贷款承诺书 C 第三方担保凭证 D 承诺书
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下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（ ）。
A 小户型客户 B 中大户型客户 C 投资客户 D 大户型及别墅客户
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根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（ ）三个层次构成。
A 重要商圈、次级商圈、竞争商圈 B 核心商圈、中级商圈、竞争商圈 C 核心商圈、中级商圈、次级商圈 D 核心商圈、次级商圈、边缘商圈
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制订推广策略是在（ ）明确后，可以制订后续的宣传推广策略。
A SWOT分析 B 项目的市场定位 C 周边市场竞争状况分析 D 形象展示
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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。
A 客户非个体属性 B 产品技术性 C 销售商务性 D 运作专业性
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根据《物权法》，抵押权自（ ）时生效。
A 设立 B 公正 C 登记 D 行为发生时
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核心商圈的研究指标不包括（ ）。
A 市场分析 B 附近商业的租金 C 交通状况 D 生活配套设施
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下列关于中大户型住宅客户的表述，错误的是（ ）。
A 以二次或多次置业客户为主 B 置业目的多为改善居住条件 C 对价格非常敏感 D 家庭人口较多，多为三代人同住
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一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（ ）。
A 5%～10% B 15%～20% C 30%～45% D 70%～80%
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪