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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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为了探索生活形态变化与都市发展之间的关系，应进行（ ）调查。
A 收入水平 B 消费水平 C 购买水平 D 家庭结构
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单选
下列属于等额本金还款方式的优点是（ ）。
A 准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 B 适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 C 本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算 D 在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
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单选
写字楼项目运作目标不包括（ ）。
A 综合利益最大化目标 B 市场目标 C 品牌目标 D 快速回收成本目标
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房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（ ）。
A 进行市场调研 B 与开发商充分沟通 C 对客户的购买力进行研究 D 对预期价格进行验证
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新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。
A 楼体形象 B 完整的户型资料 C 主力户型图 D 整体规划平面图
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抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（ ）。
A 每月以相等的金额偿还借款本息 B 每月还款额固定 C 可准确掌握收支预算 D 利息按本金余额逐月计算
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商业地产项目的市场调研中，对消费者消费水平进行调查的目的是（ ）。
A 了解消费的空间和时间 B 能计算出区域内的购买力 C 能判断消费水平及消费习惯 D 能了解消费的产品、消费所在的区域
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在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与
A 综合利益最大化目标 B 品牌目标 C 快速回收成本目标 D 其他目标
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下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（ ）。
A 本金/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率 B 本金/还款月数＋累计已还本金×月利率 C （本金－累计已还本金）/还款月数＋本金×月利率 D （本金－累计已还本金）/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率
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单选
价格制定阶段的（ ）目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。
A 推导核心均价 B 市场调研 C 推售安排 D 确定价格策略及方法
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪