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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
单选
（ ）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。
A 商务公寓 B LOFT C 写字楼 D 商务综合体
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单选
下列不属于商业地产项目定位依据的是（ ）。
A 适合本土化 B 与城市发展方向一致 C 符合商业发展规律 D 符合顾客需求和欲望
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单选
房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（ ）。
A 形象楼书 B 功能楼书 C 置业锦囊 D 宣传单张
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单选
建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（ ）的内容。
A 产品档次 B 供应量 C 产品类型 D 竞争项目分析
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单选
下列选项中，（ ）主要目的是为了增加客户对项目自身的全盘了解。
A 功能楼书 B 楼体形象 C 物业管理 D 形象楼书
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单选
住宅项目价格制定过程中，（ ）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。
A 价目表形成及验证 B 推售安排 C 价格制定 D 确定价格策略及方法
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单选
下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（ ）。
A 在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出 B 等额本金还款方式的特点表现在本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日支付，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度逐渐增加 C 其计算公式为：本金÷还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率 D 适用于打算提前还贷者
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单选
商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（ ）。
A 心理特征 B 人口特征 C 环境特征 D 社会特征
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单选
借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。
A 房屋贬值风险 B 购房者房屋处置风险 C 利率变化风险 D 无力继续偿还贷款本息风险
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单选
验证价格策略是否合理的指标是（ ）。
A 价值最大化 B 客户价格敏感点的确定 C 稳定的销售速度 D 合理的价格信息
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪