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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（ ）三个层次构成。
A 重要商圈、次级商圈、竞争商圈 B 核心商圈、中级商圈、竞争商圈 C 核心商圈、中级商圈、次级商圈 D 核心商圈、次级商圈、边缘商圈
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核心商圈的研究指标不包括（ ）。
A 市场分析 B 附近商业的租金 C 交通状况 D 生活配套设施
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一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（ ）。
A 5%～10% B 15%～20% C 30%～45% D 70%～80%
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城市商圈调查中，在（ ）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散。
A 核心商圈 B 次级商圈 C 边缘商圈 D 低水平商圈
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城市次级商圈的特点为（ ）。
A 顾客的集中度高，消费额高 B 顾客的集中度高，消费额低 C 顾客比较分散 D 顾客非常分散
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在商业地产项目的市场调研中，（ ）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。
A 商业消费者行为调查 B 商业地产项目地块的研究分析 C 竞争性在建商业地产项目调查 D 城市商圈调查
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将商业地产项目按照商业形态进行划分，其内容不包括（ ）。
A 商业街 B 购物中心 C 市场类商铺 D 社区型商业中心
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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（ ）。
A 只售不租 B 只租不售 C 租售并举 D 自行经营
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下列不属于商业地产项目定位依据的是（ ）。
A 适合本土化 B 与城市发展方向一致 C 符合商业发展规律 D 符合顾客需求和欲望
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商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（ ）。
A 心理特征 B 人口特征 C 环境特征 D 社会特征
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪