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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。(2010年真题)
A 成本法 B 收益法 C 假设开发法 D 市场比较法
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将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（ ）。(2012年真题)
A 客户定位 B 形象定位 C 属性定位 D 区域定位
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购买商铺的投资者应重点关注商铺的（ ）。(2012年真题)
A 经营特色 B 投资回报 C 目标消费群 D 商品销售方式
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能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是（ ）。(2012年真题)
A 形象楼书 B 功能楼书 C 户型手册 D 宣传单张
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下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)
A 等额本息适合的人群是打算提前还贷者 B 等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人 C 等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者 D 等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者
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统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（ ）。(2009年真题)
A 产品定位 B 客户定位 C 形象定位 D 市场定位
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新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。(2009年真题)
A 户型平面图 B 规划说明 C 小区交通组织 D 小区配套设施
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自然销售新建商品住宅，其优点是（ ）。(2012年真题)
A 客户诚意度高 B 市场关注度高 C 前期积累的客户多 D 客户满意度高
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决定商业项目功能定位的主要因素是（ ）。(2010年真题)
A 业态 B 规模 C 价格 D 客户
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新建商品住房采取集中销售方式的风险是（ ）。(2011年真题)
A 对客户没有约束力 B 前期积累客户容易流失 C 客户可能自动放弃购房 D 易因流程不当引发客户不满
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪