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第八章　新建商品房租售代理业务操作
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将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（ ）。
A 商业物业 B 连锁 C 加盟 D 并购
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购物中心由于核心主力零售店的招商较困难且招商条件放得较宽，在核心主力零售店经营管理上造成了（ ）。
A 主力店恶性竞争 B 竞争力低 C 难以管理 D 提成或租金收入偏低
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某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是（ ）。
A 商户的首选原则为高知名度主力商户 B 招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补 C 核心主力店先行、辅助店随后的原则 D 利益最大化
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小商户受主力商户的进驻和装修开展情况影响，使得商户招商进度难以把控，因此（ ）对于商业项目的推进有着非常重要的意义。
A 合理的招商工作预期 B 良好的团队组建 C 合理的招商工作计划 D 合理的招商工作组织
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商铺投资合理的年投资回报率一般为（ ）。
A 6%～10% B 8%～12% C 10%～14% D 12%～16%
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某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（ ）。
A 14% B 16.8% C 15% D 16.5%
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某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则该物业的投资回报年限是（ ）年。
A 7 B 8 C 9 D 10
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不定项选择题 高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销
A 10% B 12% C 15% D 21%
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不定项选择题 高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销
A 地段位置 B 投资优势和未来的投资回报表现 C 形状面积 D 商铺质量
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下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)
A 等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额 B 等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人 C 等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人 D 等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪